-일산신도시 2월 분양 예정인 ‘휴먼빌 일산 클래스원’… 우수한 입지와 상품 눈길

최근 분양 시장이 실수요자 위주로 바뀌면서, 교육뿐 아니라 편의시설, 교통 등 두루 갖춰 살기 좋은 우수한 입지를 갖춘 곳에 나오는 새 아파트로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

현재 건설비 상승으로 분양가가 오르고 있지만, 오히려 일부 신도시에서는 노후 아파트 증가 및 공급 부족으로 신축 아파트 품귀 현상이 일어나고 있다. 업계 전문가는 실수요자라면 선호도 높은 우수한 주거환경을 갖추고, 주변에 개발호재가 많고 미래가치가 보장된 곳에 내 집 마련을 고려할 필요가 있다고 조언한다.

대표적으로 경기 일산 지역을 꼽을 수 있다. 실제로 일산에서는 이미 신축 아파트에 대한 품귀 현상이 빚어지고 있다. 부동산R114에 따르면 고양시 10년 이상 된 노후 아파트는 21만989가구로 전체(24만7,268가구)의 85.33%에 달한다. 또한 매년 일반분양 물량은 거의 없어 신축 아파트에 대한 수요를 좀처럼 해소하지 못하고 있다.

이런 상황에서 최근 일산신도시에 새롭게 분양을 앞둔 아파트가 있어 큰 화제를 모으고 있다. 바로 일신건영㈜이 10년 만에 일산에서 새롭게 선보이는 ‘휴먼빌 일산 클래스원’이다. 단지는 일산신도시에서도 우수한 학군 및 생활인프라를 누리는 입지를 자랑한다. 단지는 바로 옆 은행초가 있는 ‘초품아’다. 풍동초, 풍동중, 세원고 등을 도보로 통학 가능하며, 수도권 3대 국제고등학교 중 한 곳인 고양국제고도 인근에 위치한다. 또, 일산 최대 학원가 중 하나인 백마 학원가가 인접해 있는 등 최적의 교육 환경을 자랑한다.

교통편에서도 뛰어난 입지를 선보인다. 단지에서는 경의선 및 서해선 백마역이 인접해 있으며, 자유로를 이용해 서울 접근성이 용이하다. 올해 말에는 GTX-A 운정~서울역 구간이 개통 예정이라 강남까지 약 30분 만에 이동 가능하게 된다. 또한, 지난해 말 ‘제2차 경기도 도시철도망 구축계획’에 반영된 대곡~식사선(식사트램) 및 가좌~식사선 2개 노선이 정상적으로 진행될 경우, 식사∙풍동지구의 교통 편의성은 비약적으로 개선될 것으로 보인다.

개발 호재로 인한 미래 가치 또한 높다. 일산신도시 내에는 총 87만㎡ 부지에 바이오, 메디컬, 첨단 제조 등의 기업을 유치하는 고양일산테크노밸리를 비롯해 고양킨텍스 제3전시장, CJ라이브시티 아레나 등 다양한 개발 사업이 연이어 예정돼 있어 큰 기대를 모으고 있다.

한편, 휴먼빌 일산 클래스원은 일신건영㈜이 10년 만에 일산 권역에서 새롭게 선보이는 ‘휴먼빌’ 브랜드인 만큼, 일산신도시 내에서도 최고 수준의 커뮤니티 시설을 선보일 계획이다. 날씨에 상관없이 누구나 편하게 골프를 즐길 수 있는 실내 연습 공간인 ‘골프클럽’, 다양한 운동기구를 통해 입주민들의 건강을 향상시킬 수 있는 공간인 ‘피트니스’와 GX룸, 퍼스널 피티룸, 휴먼빌키즈, 런드리룸 등 입주민의 취미·여가생활을 책임질 다채로운 시설이 들어선다.

특히 공부에 집중할 수 있도록 독서실(1인 및 공용)과 학습 및 토론을 할 수 있는 스터디 공간인 ‘휴먼빌 스터디카페’와 입주민 전용인 고품격 커뮤니티 시설로 실내와 실외를 함께 즐기는 공간인 ‘휴먼빌라운지’가 눈에 띈다. 편안한 분위기 속에서 교육·문화 등을 누릴 수 있는 가족 모두를 위한 공간인 ‘북클럽’도 조성돼 입주민들의 삶을 더욱 여유롭고 윤택하게 해 줄 예정이다.

또한 주차유도시스템, 엘리베이터 자동호출 시스템 등 단지 곳곳 첨단 시스템을 도입해 스마트한 디지털라이프를 누릴 수 있게 했다. 스마트폰을 이용해 외부에서도 세대 내 조명, 가스, 난방, 가전제품(IoT연동제품)을 제어 가능하며, 이외에도 미세먼지 저감 시스템, 200만 화소급 CCTV, 무인 택배시스템 등을 통해 입주민들의 건강, 안전, 편의를 모두 신경 썼다.

휴먼빌 일산 클래스원은 지하 2층~지상 34층 4개 동 총 529세대 규모로, 세대별 타입을 실수요자가 선호하는 전용 84㎡로만 구성하는 등 여타 단지와 차별화되는 특징을 지녔다.

견본주택은 2월 오픈 예정으로 경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치해 있다.

kim3956@heraldcorp.com